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École Polytechnique Fédérale de Lausanne

Economie du sol et de l'immobilier I

Qu'est-ce qui détermine les prix fonciers et les prix immobiliers en général? Comprenez les liens de ces prix avec les taux d'intérêt, les rentes foncières et les loyers. Un cours d'économie pour les personnes qui n'ont aucune connaissance formelle d'économie. Il a été préparé par un économiste rattaché à un institut d'architecture, qui possède une expérience de plus de 20 ans d'enseignement des bases de l'analyse économique, en particulier pour l'immobilier, à des étudiant-e-s qui ne sont pas des économistes. Le cours vous apportera des connaissances économiques vous permettant de comprendre de nombreux mécanismes de nos économies marchandes, comme la concurrence, la formation des prix, les équilibres et déséquilibres. Il fournit aussi des connaissances de base en analyse financière. Il est surtout utile pour qui veut se lancer dans l'investissement immobilier, le montage d'opérations immobilières, l'analyse de faisabilité économique de projets de construction, etc. Il peut même vous aider à préparer l'achat d'une maison ou d'un appartement pour votre propre usage! Le cours "Economie du sol et de l'immobilier" en deux parties vous permettra de comprendre (1) les calculs des acteurs des marchés foncier et immobilier (propriétaires fonciers, investisseurs immobiliers, etc.) (2) comment se forment les prix sur ces marchés, en lien avec le marché du logement et les politiques publiques La première partie introduit les principales méthodes de calcul des valeurs foncières et immobilières. Le cours est illustré d'exemples et de statistiques principalement suisses. Dans ce premier cours (Economie du sol et de l'immobilier I), nous aborderons: • Les calculs d'arbitrage et les déterminants et composantes du taux de rendement • La détermination du consentement à payer des acheteurs • La concurrence entre acheteurs • Le point de vue du propriétaire foncier • Les méthodes de calcul des valeurs immobilières Il est vivement recommandé d'effectuer les deux parties du cours dans l'ordre, puisque la deuxième utilise les concepts développés dans la première. Les deux parties sont de difficulté comparable. Chaque partie est structurée en modules hebdomadaires. Chaque module compte 5 ou 6 vidéos expliquant un thème. Chaque vidéo est suivie d'un quiz permettant de vérifier les concepts de la vidéo. Ces quiz demandent des calculs algébriques et numériques qui peuvent facilement être réalisés avec une calculatrice, mieux encore avec un tableur. Un formulaire est proposé en entrée du cours pour rappeler les opérations mathématiques utilisées dans le cours. Il s'agit principalement de manipuler des équations pour en extraire le terme recherché. A la fin de chaque module, il y a un quiz d'évaluation, qui doit être réussi avant de passer au module suivant. Ce quiz est fait de petits problèmes semblables à ceux qui ont été résolus dans les quiz d'exercice.

Status: Market Dynamics
Status: Commercial Real Estate
IntermediateCourse32 hours

Featured reviews

YD

4.0Reviewed Jan 5, 2018

Les énoncés des quizz ne sont pas toujours clairs, la formation reste toutefois interessante et abordable pour les novices en la matière

SV

5.0Reviewed Feb 24, 2019

Cours très bien construit. Qualité des présentations irréprochable. Un support de cours vraiment pratique. Merci!

JC

5.0Reviewed Jul 12, 2017

Cours très intéressant, facile à suivre car bien construit, professeur agréable et sympathique. Un cours qui donne envie d'apprendre.

CC

4.0Reviewed Oct 28, 2016

Bon cours, les concepts sont simples, les exercices demandent pas mal de bon sens et de savoir jouer avec les formules mathématiques.

QG

4.0Reviewed Aug 4, 2023

Tres belle formation et bien expliqué. Elle mériterait peut-être plus d'explication lorsque les questions ne sont pas réussies. Le forum de discussion est extrement intéressant er important.

MV

5.0Reviewed Apr 5, 2024

Excellent cours, très utile, bien fait. L'enseignant est très pédagogue. Le suivi du cours nécessite un réel investissement mais c'est très bien ainsi.

CG

5.0Reviewed Jan 22, 2021

Un excellent cours bien construit et bien imagé. Je conseille vivement de suivre ce module. Merci professeur !

GC

5.0Reviewed Feb 18, 2020

Cours sympathique pour avoir des notions sur les différents acteur de l'immobilier ainsi que sur les indicateurs à suivre.

DB

5.0Reviewed Oct 25, 2016

envie de suivre la deuxième partie surtout si elle s'avère plus pratique et opérationnelle

SM

5.0Reviewed Dec 2, 2016

Cours de très grande qualité. Il permet de comprendre les calculs effectués par les différents acteurs (acheteurs, vendeurs, agence immobilière, etc..) pour établir les prix. Je recommande !

DC

4.0Reviewed Jun 20, 2023

Un premier palier vraiment didactique qui permet d'embrasser les questions et problématiques de ce secteur d'économie qui est souvent fantasmé. J'ai hâte d'attaquer le second volet!

AH

5.0Reviewed Jan 15, 2017

Cours assez dur mais très intéressant. Largement théorique mais proposant des applications pratiques, notamment dans les exercices.

All reviews

Showing: 20 of 64

Jacques
5.0
Reviewed Sep 20, 2019
Anthony Hubert
5.0
Reviewed Jan 15, 2017
Pierre Lecocq
5.0
Reviewed Aug 3, 2016
Nicolas DOUZIECH
3.0
Reviewed Jun 21, 2016
caroline daumas
5.0
Reviewed Sep 14, 2016
Cyril rameau
5.0
Reviewed Mar 5, 2016
P B
5.0
Reviewed Oct 15, 2019
Anna Evgenia Tsipa
5.0
Reviewed Dec 21, 2022
SOLARD Maël
5.0
Reviewed Dec 2, 2016
5.0
Reviewed Apr 9, 2020
Marion VION-DURY
5.0
Reviewed Apr 5, 2024
Jean-Rodolphe CANTONI
5.0
Reviewed Jul 12, 2017
Julia Diaz
5.0
Reviewed Feb 29, 2016
Ako Claude Martial
5.0
Reviewed Mar 31, 2022
GUYOMARD Cedric
5.0
Reviewed Feb 19, 2020
swink
5.0
Reviewed Aug 31, 2019
Nicolas Turin
5.0
Reviewed Sep 6, 2018
Sylvain Vitali
5.0
Reviewed Feb 25, 2019
Corneux Gabriel
5.0
Reviewed Jan 23, 2021
zakaria hmamed
5.0
Reviewed Sep 20, 2019